Waarom moet een woninghuur-contract geregistreerd worden?
Bij een woninghuurcontract is het essentieel dat de verhuurder binnen de wettelijk voorziene termijn overgaat tot de registratie van het huurcontract. Waarom is dat zo?
Door de registratie krijgt het huurcontract een “vaste datum”, wat bijvoorbeeld van belang is als het verhuurde goed verkocht zou worden aan een derde partij.
Als de verhuurder het contract niet op tijd registreert, riskeert hij een boete.
Bij een niet-geregistreerd woninghuurcontract kan de huurder het verhuurde goed op elk moment verlaten, zonder de toepassing van een opzegtermijn of de betaling van een opzegvergoeding.
De verhuurder heeft twee maanden de tijd om de overeenkomst te laten registreren, te rekenen vanaf de ondertekening van de overeenkomst. De registratie is kosteloos en kan volledig digitaal gebeuren.
Disclaimer: deze bijdrage is een algemene bijdrage, die niet automatisch volledig van toepassing is op elke situatie. Concrete omstandigheden of hoedanigheden kunnen een andere aanpak vereisen.